Tržište nekretnina u Luksemburgu doživelo je značajan oporavak u drugom tromesečju 2025. godine, prema zajedničkoj studiji Statec-a i Observatorije stambenog prostora.
Cene stanova i kuća porasle su za 4,5% u odnosu na isti period 2024. godine. Posebno su značajne cene postojećih kuća, koje su skočile za 7,1% na godišnjem nivou.
Međutim, rast cena varira po segmentima tržišta. Cene stanova u izgradnji porasle su za 2,8%, dok su postojeći stanovi zabeležili rast od 3,2%. Najizraženiji skok zabeležen je kod postojećih kuća sa pomenutih 7,1%. Ove razlike ukazuju na heterogenost tržišnih kretanja.
Aktivnost na tržištu nekretnina značajno je porasla u drugom tromesečju 2025, nakon blagog oporavka krajem 2024. i usporavanja u prvom tromesečju 2025. Broj transakcija za postojeće stanove povećan je za 72,9%, dok je za postojeće kuće rast iznosio čak 93,7% u odnosu na drugi kvartal 2024. Tržište stanova u izgradnji beleži još veći skok, sa porastom transakcija od 126%. Ipak, ukupan broj transakcija i dalje je na polovini prosečnog nivoa pre krize, ali predstavlja rekord od 2007. godine.
S druge strane, najavljena je stabilizacija cena zakupa. Indeks objavljenih kirija za stanove u drugom tromesečju 2025. u padu je na godišnjem nivou, nakon stabilizacije tokom 2024. godine.
Ova kretanja ukazuju na dinamično, ali i dalje izazovno tržište nekretnina u Luksemburgu, sa značajnim potencijalom za dalji razvoj.
