Rekordni broj hipotekarnih zajmova koje su banke prihvatile, zabeležen u 2019. godini, mogao bi biti pobeđen ove godine, uprkos kontekstu zdravstvene krize.
Čini se da Covid ne utiče na hipotekarne kredite. Tako su banke prihvatile 8,76 milijardi kredita za nekretnine za prva tri kvartala 2020. godine, prema podacima iz Centralne Banke u Luksemburgu (BCL). Rekord od 11,17 milijardi evra, postavljen 2019. godine, mogao bi stoga biti izjednačen ili oboren ove godine.
Pogotovo što su prema najnovijim podacima BCL-a kamate padale. U oktobru su promenljive i fiksne kamatne stope na hipotekarne kredite iznosile 1,35% (-2 poena u toku jedne godine) i 1,27% (naspram 1,28% u septembru 2020).
Ali kako objasniti ovu bankarsku atraktivnost u ovim kriznim vremenima? Deo objašnjenja zasigurno počiva na novim pravilima koja će stupiti na snagu od 1. januara. Tako domaćinstva više neće moći da se neograničeno zadužuju za kupovinu nekretnina. Krediti će biti ograničeni u odnosu na vrednost kupljene imovine. Vlasnici koji žele da promene glavno prebivalište neće moći da pozajmljuju iznos veći od 90% cene svog novog doma. Oni koji planiraju da iznajme biće ograničeni na 80%, dok prvi kupci mogu da pozajme do 100% vrednosti imovine.
Izvor: lessentiel.lu
