Tržište nekretnina u Luksemburgu zabeležilo je značajan pad aktivnosti tokom prvog kvartala 2025. godine u odnosu na isti period prethodne godine, pokazuju najnoviji podaci.
Broj kupoprodaja kuća smanjen je za oko 25%, dok je prodaja stanova zabeležila gotovo identičan pad. Ovi rezultati ukazuju na promenu dinamike na tržištu, koje je prethodnih godina beležilo snažan rast i intenzivnu aktivnost.
Iako je prodaja pala, broj novih građevinskih projekata u porastu je. Mnoge kompanije nastavljaju sa realizacijom već planiranih i započetih stambenih kompleksa, posebno na atraktivnim lokacijama u širem gradskom području i njegovoj okolini. Ipak, investitori su sve oprezniji, a projekti se prilagođavaju promenjenim uslovima na tržištu.
Cene nekretnina, koje su u prethodnim godinama beležile dvocifrene godišnje stope rasta, sada su se stabilizovale. U proteklih 12 meseci zabeležen je tek neznatan rast, što dodatno potvrđuje trend usporavanja. S druge strane, zakupnine za stanove porasle su blago, prateći rast tražnje na tržištu iznajmljivanja, koje ostaje aktivno uprkos smanjenju kupovne moći potencijalnih kupaca.
Analitičari ukazuju na to da ovakva situacija odražava šire ekonomske okolnosti, uključujući povećane troškove finansiranja, inflatorne pritiske i promene u ponašanju kupaca. Mnogi potencijalni kupci odlučuju da sačekaju stabilniju ekonomsku klimu pre donošenja odluke o kupovini nekretnine.
Zaključno, očekuje se da tržište nekretnina u Luksemburgu ostane pod znakom opreza i u narednim mesecima. Stručnjaci savetuju kupce i investitore da pažljivo prate ekonomske pokazatelje i da prilagode svoje planove u skladu sa realnim mogućnostima i kretanjima na tržištu u ovom periodu nesigurnosti.
