STANOVANJE U LUKSEMBURGU: Posle sastanka sa građanskom inicijativom, ministar je najavio zakonske predloge za 2027. godinu. Aktivisti smatraju da je tempo prespor, dok stanari i kupci i dalje čekaju konkretne promene.
Stanovanje ostaje jedno od najvećih opterećenja za porodice i mlade u Luksemburgu. Ministar stanovanja i prostornog planiranja Klod Majš (Claude Meisch) sastao se 10. novembra sa predstavnicima inicijative Kollektiv Logementskris, koji su predstavili 20 zahteva za rešavanje stambene krize. Vlada poručuje da deli mnoge njihove ciljeve, ali su organizatori sastanka nezadovoljni izostankom konkretnih rokova za deo ključnih mera.
Šta je Vlada najavila za 2027. godinu?
Prema saopštenju Ministarstva stanovanja od 11. novembra, tokom 2027. trebalo bi da budu predstavljeni predlozi zakona o zakupu stanova i o kupovini stanova u izgradnji, poznatoj kao VEFA. Ministarstvo takođe očekuje uspostavljanje nacionalne komisije za kirije u 2027.
To su planirani koraci u zakonodavnom procesu, ne već usvojena pravila. Nisu saopšteni novi iznosi kirija, niti je najavljeno da će se postojeći ugovori automatski menjati od početka naredne godine.
Zašto su predstavnici inicijative nezadovoljni?
Predstavnici Kollektiv Logementskris saopštili su nakon sastanka da su razočarani, jer, prema njihovoj oceni, nisu dobili dovoljno konkretnih odgovora o reformi prodaje stanova u izgradnji, registru praznih nekretnina i oporezivanju neiskorišćenih stanova. Oni traže koordinisaniji pristup više ministarstava i jasnije rokove.
Ministarstvo, sa druge strane, navodi da je već započelo pripremu niza mera i da sprovođenje reformi mora poštovati zakonske i administrativne procedure. Nadležnost za registar zgrada i stanova, porez na prazne nekretnine i mobilizaciju građevinskog zemljišta pripada Ministarstvu unutrašnjih poslova, navodi se u zvaničnom saopštenju.
Koliko država ulaže u pristupačne stanove?
Prema podacima koje je iznelo Ministarstvo stanovanja, država je za pristupačno stanovanje izdvojila 474 miliona evra tokom 2025., naspram 224 miliona evra u 2024. U programu kupovine stanova u izgradnji država je, prema saopštenju, kupila ili rezervisala 840 pristupačnih stanova. Za taj program najpre je obezbeđeno 480 miliona evra, a u julu 2026. dodatnih 300 miliona.
Ove brojke pokazuju obim državnih ulaganja, ali same po sebi ne znače da su svi navedeni stanovi već useljivi ili dostupni za prijavljivanje.
Šta ovo znači za stanare i porodice?
Za građane koji danas plaćaju visoku kiriju ili pokušavaju da kupe prvi stan, najvažnija činjenica je da najavljene reforme još ne menjaju njihova postojeća prava i obaveze. Dok se zakonski predlozi ne predstave i ne prođu potrebnu proceduru, nije moguće tvrditi kada će i u kom obliku nova pravila početi da važe.
To je posebno važno za ljude koji već planiraju kupovinu nekretnine u izgradnji ili potpisivanje ugovora o zakupu: odluke treba zasnivati na važećim propisima i uslovima konkretnog ugovora, a ne na političkim najavama.
Protest 13. novembra
Kollektiv Logementskris najavio je novo okupljanje za petak, 13. novembar, u 18 časova na Hamiliusu u gradu Luksemburgu. Inicijativa želi da ukaže na visoke troškove stanovanja i zatraži brže mere. O najavljenom skupu Radio Puls je već pisao u tekstu Novi protest zbog skupih stanova u Luksemburgu 13. novembra.
Za kupce stanova u izgradnji koristan je i naš raniji pregled: Kupci stanova u izgradnji traže veću zaštitu.
